Estimation théorique
Rue Gustave Eiffel,01100 Bellignat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gustave Eiffel,01100-Bellignat indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-26 | 12 | RUE ALPHONSE BAUDIN | 3 | 70 | 251 | 129000€ | 1843€ |
2020-10-29 | 16 | RUE ROUGET DE LISLE | 2 | 57 | 189 | 95000€ | 1667€ |
2021-01-29 | 10 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 87 | 273 | 188000€ | 2161€ |
2020-08-17 | 26 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 70 | 231 | 166800€ | 2383€ |
2022-12-01 | 5 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 70 | 190 | 87000€ | 1243€ |
2021-06-01 | 2 | PL MALLARME | 5 | 101 | 285 | 175000€ | 1733€ |
2022-06-15 | 16 | PL MALLARME | 7 | 151 | 345 | 248312€ | 1644€ |
2021-03-16 | 18 | PL MALLARME | 5 | 101 | 470 | 180000€ | 1782€ |
2020-08-17 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 113 | 363 | 232008€ | 2053€ |
2021-12-27 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 101 | 268 | 205000€ | 2030€ |
2021-10-12 | 17 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 111 | 503 | 240000€ | 2162€ |
2021-12-27 | 6 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 89 | 260 | 185000€ | 2079€ |
2019-10-18 | 3 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 101 | 298 | 167000€ | 1653€ |
2021-10-18 | 5 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 113 | 344 | 195000€ | 1726€ |
2019-10-11 | 18 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 117 | 289 | 207620€ | 1775€ |
2020-11-30 | 33 | RUE DE LA FORGE | 4 | 90 | 1241 | 195000€ | 2167€ |
2021-04-30 | 14 | PL JACQUARD | 4 | 73 | 208 | 145000€ | 1986€ |
2022-03-18 | 7 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 108 | 513 | 200000€ | 1852€ |
2021-09-02 | 8 | PL JACQUARD | 4 | 72 | 251 | 140000€ | 1944€ |
2022-12-01 | 5 | RUE EUGENE SUE | 5 | 100 | 697 | 230000€ | 2300€ |
2020-07-29 | 21 | PL JACQUARD | 5 | 97 | 524 | 148000€ | 1526€ |
2021-04-09 | 2 | IMP STENDHAL | 4 | 100 | 579 | 180000€ | 1800€ |
2020-09-09 | 43 | RTE DE LA FORGE | 4 | 105 | 805 | 243000€ | 2314€ |
2023-01-14 | 25 | RUE JEAN DONIER | 4 | 72 | 252 | 185000€ | 2569€ |
2021-09-17 | 7 | IMP ROGER VAILLANT | 4 | 87 | 812 | 204000€ | 2345€ |
2022-05-25 | 23 | RUE JEAN DONIER | 4 | 72 | 255 | 137000€ | 1903€ |
2020-10-14 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 83 | 569 | 179000€ | 2157€ |
2023-03-13 | 38 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 5 | 113 | 341 | 230000€ | 2035€ |
2019-10-31 | 5 | RUE GEN FERRIE | 4 | 98 | 205 | 310000€ | 3163€ |
2021-07-20 | 19 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 74 | 835 | 150000€ | 2027€ |
2022-04-20 | 30 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 89 | 360 | 295000€ | 3315€ |
2022-03-07 | 39 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 124 | 812 | 207000€ | 1669€ |
2021-07-07 | 8 | IMP ROGER VAILLANT | 5 | 92 | 295 | 220000€ | 2391€ |
2022-09-16 | 8 | IMP ROGER VAILLANT | 5 | 92 | 295 | 250900€ | 2727€ |
2019-10-31 | 5 | RUE GEN FERRIE | 5 | 88 | 686 | 310000€ | 3523€ |
2019-12-20 | 48 | RUE BRILLAT SAVARIN | 3 | 92 | 1123 | 180000€ | 1957€ |
2022-01-12 | 33 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 114 | 814 | 220000€ | 1930€ |
2021-12-23 | 38 | RUE MOLLARD ST JEAN | 5 | 143 | 776 | 242000€ | 1692€ |
2020-11-27 | 8 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 106 | 1022 | 250000€ | 2358€ |
2022-11-23 | 8 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 99 | 512 | 240000€ | 2424€ |
2022-05-23 | 18 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 195 | 1000 | 285000€ | 1462€ |
2020-12-18 | 11 | RUE BONNETON | 8 | 199 | 1560 | 230400€ | 1158€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 62 | 739 | 170000€ | 2742€ |
2019-10-07 | 17 | RUE BONNETON | 6 | 153 | 1259 | 194800€ | 1273€ |
2019-11-04 | 800 | RTE D OYONNAX | 4 | 132 | 1158 | 320000€ | 2424€ |
2019-11-16 | 1 | IMP DES MOULINETS | 5 | 95 | 210 | 172900€ | 1820€ |
2020-06-26 | 122 | RUE JULES MICHELET | 5 | 157 | 1460 | 240855€ | 1534€ |
2020-10-14 | 12 | RUE EMILE ECUYER | 6 | 72 | 367 | 135000€ | 1875€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DU PARC | 6 | 110 | 682 | 250000€ | 2273€ |
2020-10-21 | 28 | RUE BRILLAT SAVARIN | 5 | 72 | 324 | 150000€ | 2083€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 98 | 1176 | 200000€ | 2041€ |
2022-04-29 | 2 | IMP DE LA VILLA | 4 | 88 | 589 | 215000€ | 2443€ |
2022-12-14 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 127 | 512 | 255000€ | 2008€ |
2020-05-14 | 4 | RUE EMILE ECUYER | 5 | 100 | 275 | 110000€ | 1100€ |
2022-07-07 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 85 | 454 | 110000€ | 1294€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DU PARC | 4 | 112 | 736 | 230000€ | 2054€ |
2022-07-08 | 20 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 106 | 650 | 236000€ | 2226€ |
2022-01-19 | 1 | RUE DE LA LAMPE | 3 | 71 | 600 | 205000€ | 2887€ |
2023-04-24 | 6 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 103 | 691 | 195000€ | 1893€ |
2020-04-21 | 29 | RUE MOLLARD ST JEAN | 5 | 120 | 594 | 321500€ | 2679€ |
2021-04-30 | 2 | BD ARTHUR CANDOR | 6 | 200 | 2475 | 334000€ | 1670€ |
2022-11-28 | 15 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 88 | 125 | 106000€ | 1205€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DE LA LAMPE | 5 | 116 | 675 | 310000€ | 2672€ |
2022-12-15 | 1095 | RTE D'OYONNAX | 6 | 129 | 525 | 250000€ | 1938€ |
2021-10-28 | 300 | RTE D'OYONNAX | 5 | 140 | 379 | 245000€ | 1750€ |
2022-08-01 | 35 | RUE BRILLAT SAVARIN | 7 | 160 | 1555 | 240000€ | 1500€ |
2021-04-21 | 7 | AV D OYONNAX | 4 | 105 | 778 | 207000€ | 1971€ |
2019-10-31 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 125 | 0 | 200000€ | 1600€ |
2020-10-28 | 6 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 4 | 85 | 434 | 150000€ | 1765€ |
2020-09-29 | 20 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 96 | 650 | 220000€ | 2292€ |
2019-10-02 | 22 | RTE DE LA FORGE | 2 | 86 | 177 | 65000€ | 756€ |
2021-02-18 | 1 | IMP DES LILAS | 4 | 96 | 387 | 175000€ | 1823€ |
2019-10-29 | 29 | RUE BRILLAT SAVARIN | 3 | 99 | 397 | 71500€ | 722€ |
2022-09-20 | 20 | RTE DE LA FORGE | 3 | 60 | 0 | 235000€ | 3917€ |
2023-03-07 | 5 | RUE DU MONT OLIVET | 5 | 56 | 787 | 200000€ | 3571€ |
2019-06-06 | 11 | AV D OYONNAX | 4 | 102 | 623 | 224500€ | 2201€ |
2020-02-04 | 45 | RUE CASTELLION | 4 | 86 | 822 | 155000€ | 1802€ |
2021-09-20 | 120 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 5 | 103 | 744 | 250000€ | 2427€ |
2021-01-12 | 16 | RTE DE LA FORGE | 2 | 64 | 634 | 82500€ | 1289€ |
2019-06-13 | 20 | IMP DE POLLET | 3 | 90 | 1348 | 160000€ | 1778€ |
2021-11-04 | 17 | RTE DE LA FORGE | 4 | 90 | 878 | 245000€ | 2722€ |
2023-04-21 | 5 | CHE DE BRACONNAIS | 5 | 85 | 928 | 212590€ | 2501€ |
2020-11-16 | 29 | IMP DE POLLET | 5 | 96 | 878 | 152000€ | 1583€ |
2022-09-26 | 47 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 86 | 0 | 150500€ | 1750€ |
2020-11-04 | 2 | RUE CHAR DE BAN | 3 | 80 | 99 | 192000€ | 2400€ |
2021-11-24 | 90 | IMP DE POLLET | 4 | 71 | 355 | 150000€ | 2113€ |
2021-08-12 | 110 | RUE JULES MICHELET | 5 | 100 | 605 | 337500€ | 3375€ |
2020-01-30 | 39 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 87 | 249 | 123000€ | 1414€ |
2021-01-25 | 6 | IMP DU BOUCHET | 6 | 192 | 1009 | 125000€ | 651€ |
2021-11-16 | 49 | BD LOUIS DUPUY | 4 | 111 | 821 | 367000€ | 3306€ |
2021-09-30 | 25 | RUE CASTELLION | 4 | 108 | 301 | 180000€ | 1667€ |
2020-08-03 | 18 | RUE PDT KENNEDY | 3 | 86 | 756 | 185000€ | 2151€ |
2020-07-24 | 7 | RUE DU CENTRE | 3 | 66 | 530 | 170000€ | 2576€ |
2019-09-09 | 9 | RUE DU BAC | 4 | 125 | 594 | 298860€ | 2391€ |
2020-01-16 | 8 | RUE PDT KENNEDY | 4 | 92 | 875 | 210000€ | 2283€ |
2021-10-21 | 15 | RUE CASTELLION | 9 | 260 | 1288 | 399820€ | 1538€ |
2020-03-13 | 3 | IMP DE NIERME | 5 | 81 | 416 | 155000€ | 1914€ |
2021-02-22 | 0 | PRES DES PARCS | 4 | 86 | 0 | 150500€ | 1750€ |
2022-10-06 | 32 | RUE PDT KENNEDY | 7 | 142 | 779 | 250000€ | 1761€ |
2023-03-06 | 60 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 86 | 0 | 150500€ | 1750€ |
2023-04-18 | 62 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 86 | 0 | 144500€ | 1680€ |
2019-07-24 | 10 | RUE CASTELLION | 5 | 90 | 203 | 150000€ | 1667€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DES SAPINS | 5 | 147 | 818 | 268500€ | 1827€ |
2021-09-27 | 239 | RUE DE LA FONTANELLE | 4 | 125 | 815 | 325000€ | 2600€ |
2019-06-06 | 21 | RUE PDT KENNEDY | 5 | 126 | 870 | 180000€ | 1429€ |
2020-02-28 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 120 | 1202 | 171600€ | 1430€ |
2020-03-17 | 184 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 50 | 386 | 75000€ | 1500€ |
2019-08-08 | 2 | RUE VAUCHER | 5 | 87 | 302 | 222630€ | 2559€ |
2019-11-21 | 29 | RUE PDT KENNEDY | 7 | 142 | 771 | 239000€ | 1683€ |
2021-08-26 | 71 | RUE JULES MICHELET | 4 | 106 | 596 | 245000€ | 2311€ |
2020-05-04 | 3 | RTE DE LA FORGE | 6 | 80 | 765 | 351900€ | 4399€ |
2021-04-27 | 0 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 0 | 150500€ | 1584€ |
2021-07-15 | 67 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 86 | 0 | 145000€ | 1686€ |
2022-07-25 | 70 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 103 | 0 | 170000€ | 1650€ |
2021-10-29 | 72 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 95 | 0 | 135450€ | 1426€ |
2020-02-25 | 15 | IMP DE NIERME | 3 | 104 | 266 | 165900€ | 1595€ |
2021-07-19 | 23 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 109 | 395 | 230000€ | 2110€ |
2020-02-03 | 25 | RUE PIERRE DUPONT | 3 | 61 | 390 | 105000€ | 1721€ |
2020-07-30 | 17 | IMP DE NIERME | 6 | 130 | 721 | 238515€ | 1835€ |
2020-11-02 | 20 | RUE DES SAPINS | 5 | 122 | 467 | 282570€ | 2316€ |
2019-12-16 | 108 | RUE DE CHANAY | 5 | 98 | 881 | 213470€ | 2178€ |
2022-03-07 | 8 | RUE DES MONTAINS | 4 | 74 | 507 | 223000€ | 3014€ |
2020-02-24 | 180 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 87 | 750 | 140000€ | 1609€ |
2022-09-05 | 26 | RUE DES SAPINS | 5 | 135 | 828 | 170000€ | 1259€ |
2019-12-06 | 34 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 54 | 449 | 105000€ | 1944€ |
2022-08-12 | 73 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 103 | 0 | 175000€ | 1699€ |
2022-03-11 | 7 | IMP DES COTEAUX | 4 | 103 | 700 | 250000€ | 2427€ |
2023-04-12 | 5028 | AU CHATEAU | 14 | 406 | 1028 | 170000€ | 419€ |
2021-03-10 | 12 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 144000€ | 1455€ |
2021-10-19 | 15 | ALL DE L EGLISETTE | 4 | 86 | 0 | 142123€ | 1653€ |
2019-08-29 | 18 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 162000€ | 1636€ |
2022-06-17 | 24 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 220000€ | 2222€ |
2021-12-10 | 32 | ALL DE L EGLISETTE | 3 | 67 | 0 | 90100€ | 1345€ |
2021-10-15 | 11 | IMP DES COTEAUX | 5 | 87 | 661 | 250000€ | 2874€ |
2023-02-14 | 4 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 105 | 224 | 207000€ | 1971€ |
2020-11-17 | 46 | RUE DE NIERME | 4 | 96 | 900 | 170000€ | 1771€ |
2019-07-12 | 11 | RUE DES MONTAINS | 3 | 59 | 596 | 150000€ | 2542€ |
2019-10-01 | 3 | IMP DES COTEAUX | 6 | 152 | 584 | 241300€ | 1588€ |
2022-04-07 | 3 | IMP DES COTEAUX | 6 | 150 | 584 | 252000€ | 1680€ |
2020-07-15 | 1 | IMP DES COTEAUX | 5 | 143 | 1122 | 252000€ | 1762€ |
2022-06-17 | 43 | RUE DE NIERME | 8 | 164 | 1492 | 285000€ | 1738€ |
2021-09-14 | 28 | RUE DES CYCLAMENS | 3 | 106 | 688 | 245000€ | 2311€ |
2021-07-19 | 6 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 94 | 844 | 225000€ | 2394€ |
2020-04-21 | 9 | RUE ARAGO | 4 | 96 | 0 | 198900€ | 2072€ |
2021-07-03 | 250 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 688 | 213000€ | 2566€ |
2022-06-08 | 519 | RUE DES CHARMILLES | 7 | 150 | 963 | 380000€ | 2533€ |
2020-08-21 | 6 | IMP DU VERGER | 5 | 117 | 662 | 233100€ | 1992€ |
2020-03-10 | 32 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 335 | 160000€ | 1928€ |
2022-06-24 | 8 | RUE JEAN CHARCOT | 2 | 42 | 415 | 164500€ | 3917€ |
2020-02-17 | 277 | RUE JULES FERRY | 5 | 114 | 673 | 235750€ | 2068€ |